오피스텔 임대수익률 년10% 이상 되야 투자 의미 있단다. 이유(?)

ㅂㅈㅁ(211.219) 2024.05.15 20:00:46

조회 95 추천 0 댓글 3

오피스텔은

1.감가상각 자산이다. 땅 지분은 실제 1평도 안된다.

2. 공실 발생할 가능성이 높다.

3. 세입자들이 1년에 한번 정도 이사한다. 복비 존나 비싸다

4. 세월 지나면 구데기 나온다. 사람들이 입주 자체를 꺼린다.

5.보유세도 오지게 낸다.

6.오피보유하면 아파트 양도세 면제 못 받는다.

7.5년마다 냉장고 후드,세탁기 갈아 줘야 한다.

8.입주자 새로 받을때 마다 도대 해 줘야 한다.

기타등등

오피스텔은

악마의 상품이다

오피스텔 분양 받으면

인생 조진다

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	비난 여론에도 뻔뻔하게 잘 살 것 같은 스타는?	운영자	24/06/03	-	-
AD	이베스트 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트	운영자	24/01/01	-	-
AD	[삼성선물]제로데이옵션 무료이벤트	운영자	24/06/03	-	-
공지	부동산 갤러리 이용 안내 [310]	운영자	05.05.27	452892	914
7210281	윤석열이 다주택자 종부세 내리려는 이유 [5]	파란창살	10:42	9	1
7210280	4050이 빨던 연예인들부터 일본 따라쟁이잖어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ	부갤러(203.166)	10:41	6	0
7210279	호외요 호외 부동산 연체율은 하락하고 신용등급 오르고 호외 호외	ㅇㅇ(1.177)	10:39	16	0
7210278	요즘빌라 전세보다매매가싸네 [5]	부갤러(39.7)	10:38	35	0
7210277	개혁신당 이주영의 이준석 평가	부갤러(203.251)	10:38	13	0
7210276	어제 여중생들이 버스에서 나 잘생겼다고 소근댐	부갤러(1.216)	10:38	11	0
7210275	<긴급속보> 스울턱별시 강남, 지각변동으로 흔들거려 [1]	ㅇㅇ(175.112)	10:37	27	2
7210274	4050대깨들이 토착왜구 세대인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [6]	부갤러(203.166)	10:37	25	1
7210273	민주당이 한국인 정서에 더 맞음	부갤러(219.100)	10:37	13	0
7210272	삼성 지금 한전에 빌고 있다 모든 수도권 기업의 미래 [1]	ㅇㅇ(223.39)	10:36	24	0
7210271	클라우드 저장소 질문 좀 받아줘라.	ㅇㅇㅇㅇ(58.92)	10:36	11	0
7210270	솔까 한국인들도 닌자,일본도 좋아하잖아	부갤러(219.100)	10:36	10	0
7210269	조센징들의 대기업 착각ㅋㅋ [4]	ㅇㅇ(223.62)	10:35	30	0
7210268	세계 국가 순위 알려준다 ㄹㅇ [1]	ㅇㅇ(61.108)	10:35	18	0
7210267	부동산 전망	ASDF(121.137)	10:35	15	0
7210266	도대체 경상도가 언제까지 전라도를 먹여살려야하냐?????	부갤러(203.166)	10:34	15	2
7210265	나치,좀비,일본요괴 개웃기잖아 솔직히	부갤러(219.100)	10:34	11	0
7210264	냉면먹고 만두 먹으면 씹빨갱이냐?	부갤러(219.100)	10:33	10	0
7210263	[속보] 내년에 인도네시아가 한국경제를 역전한다잖아 [1]	부갤러(211.208)	10:33	31	1
7210262	단지밖 상가 커피숍 커피, 래미안에선 로봇이 무료배달	ㅇㅇ(106.102)	10:33	14	0
7210261	밀양은 강간	부갤러(218.154)	10:33	10	0
7210260	한국인도 노무현 당선 이후는 다 가짜한국인임	부갤러(219.100)	10:32	10	0
7210259	미국도 한국도 벵크런 ㅋㅋ일본은 벵크런 없는 역시 갓본 ㅋㅋ [1]	부갤러(118.106)	10:32	17	0
7210258	한국은 이게 엄청 비싸다고 하는거 보면 아직 월세가 저렴한 나라인듯 [1]	ㄱㄷㅈㅂ(173.180)	10:32	21	0
7210257	속보, 더불어공산당 문재앙이 박아놓은 대못 하나 뽑아짐	ㅇㅇ(210.221)	10:32	31	1
7210256	586부1동산 상폐녀 연금 보험 설거지 하고 [1]	부갤러(180.71)	10:32	19	0
7210255	핵폭탄 이후 일본인은 가짜 일본인임	부갤러(219.100)	10:32	20	0
7210254	세계 국가 순위 알려줌 jpg..	ㅇㅇ(61.108)	10:31	20	0
7210253	저출산 200조꼴아박고0.7인데 시추비용좀 쓰는게 어때서 ㅋ	ㅇㅇ(222.96)	10:31	19	2
7210252	일본은 완전고용에 금리는 0.1%로 역시 갓본이죠ㅋㅋ	부갤러(118.106)	10:30	13	0
7210251	구성남 산성구역 VS 도환중1구역 팩트역사	부갤러(58.72)	10:29	18	0
7210250	[속보] 베트남 오토바이 금지령 언론기사 [5]	부갤러(211.208)	10:29	57	3
7210249	일본 출산 1명대 이상 유지는 살기 좋아서죠 ㅋㅋ 갓본	부갤러(118.106)	10:29	14	0
7210248	도와주세요 너무 간절합니다	사또시즌2	10:28	13	0
7210247	독일인,일본인,좀비는 죽여도 됨	부갤러(219.100)	10:28	17	0
7210246	인구감축이 목표인데 뭘자꾸 저출산타령이노 ㅋㅋ	ㅇㅇ(222.96)	10:28	18	0
7210245	엣지야 이 오빠도 팔순이 넘은 나이에 쿠팡이츠로 하루 40 번다	홍어극혐(58.120)	10:27	25	1
7210244	여성시대 여회원 레전드 [1]	ㅇㅇㅇ(218.235)	10:27	54	6
7210243	일본은 마치 자주 폭격당하는 나라인것처럼	ㅌㄷㅅ	10:27	22	0
7210241	초전도체, 석유 ㅋㅋㅋ 나라에서 주가조작을 하는군 ㅋㅋ	부갤러(118.106)	10:27	18	1
7210240	기내식비는 백퍼 빼돌린 돈으로 추정	ㄱ..(223.38)	10:26	22	2
7210239	돈은 쓰면 사라지지만 코카인은 계속 생긴다	부갤러(219.100)	10:26	21	0
7210238	G90차주 X7차주 누가 더 부자야? [2]	부갤러(117.111)	10:26	22	0
7210237	엣지야 쉽게 돈 벌 궁리 말고 [1]	홍어극혐(58.120)	10:25	30	2
7210236	퐁락이들 다 어디갔노? [2]	ASDF(121.137)	10:25	31	0
7210235	마약 합법화 해라	부갤러(219.100)	10:24	26	0
7210234	집값이 오르면 폭락이 멘탈이 부서짐	잠실엘스(211.104)	10:24	25	0
7210233	영끌들 징하네 ㅋㅋ 부동산으로 돈 못 벌게 하네 ㅋㅋ	부갤러(112.147)	10:24	29	0
7210232	폭등은 이제 구조적으로 불가능하지만 그렇다고 폭락은 없음. [2]	ㅇㅇ(14.34)	10:23	30	0