pf 때문이겠지

아이유 갤러리

1/3

아까올렸던거 볼사람? 밥먹어라이놈들아 작성자 : 라마트럴

ㅇㅇ(175.116) 2024.05.21 15:58:19

조회 69 추천 0 댓글 11

신한투자증권, 작년 순이익 1009억원… 1년새 75% 급감 - SBS Biz

https://www.fmkorea.com/best/7054566289

신한은행 무서운 곳이였네

고문실까지 만들어 놓네..

www.fmkorea.com

말킬의 채권가격 정리 (brunch.co.kr)

대손상각비 계상해서 미리 대손 인식한건데

사실 이게 본질적인 문제 해결이 아니니까

pf가 미래현금흐름을 회수재원으로 하는건데

아 그냥 부동산 사업 망했네

대손처리하자

이게 아니라

금리 폭등에도 불구하고

부동산 건설이 완공되어서

향후 미래현금흐름을 수취하는게 더 본질적일테니까

부동산 현장도 개별적인 재무제표가 존재할테고

그 부동산 현장의 부채 조달을 은행 끼고 하는건데

은행 조달이 즉 채권인데

채권은 상각후원가로 인식하는데

유효이자율이 증가하면 현재가치가 낮아지니까

명목이자율도 높여야

말킬 정리에 의해 채권가격변동률이 작아지고

변동이자율이려나 명목이자율이

그리고 현장 재무제표

출자전환해서 채권을 주식으로 바꾸면

현장 재무 건전성이 개선되고

이자는 누적적 배당으로 바꿔서

경기 좋아지면 받고

금리 상승시 부동산 자체의 가격은 평가손실이지만

향후 회수할 수 있는 임대료 수입

사실 그건 이자수익이라 생각할 수 있는거고

그 이사수익률이 증가하니까

부동산 사업으로 회수할 미래현금흐름의 기간을 더 연장하면

은행은 돈 회수할 수 있자나

그리고 채권이 아닌 주식 형태라면

중간에 주식을 팔아서 쉽게 현금을 회수할 수도 있고

근데 저게 주식처럼 출자전환이 가능할런지

상장을 해야만 주식 발행 할 수 있는게 아니니

비상장으로 채권을 주식 전환 가능한지

그 부동산 pf만 따로 모아서

펀드처럼 섞어서 주식으로 출자전환하든가

근데 저번에 서브프라임처럼

현금 회수가 어려운 것들로만 펀드 만들고

자~고수익 저위험인 마~법의 펀드를 가져왔으요~

이런 병신같은 사기극이 발생하면 안되겠고

펀드를 만든다면 아얘 etf처럼

부동산 pf 전체를 섞어서 만들던가

생각해보니 서브프라임 같은 사기극에 놀아나는 당신네들을 믿을 수가 읍어

아니 도대체 뭔 생각으로 저런 사기극에 속는건지 모르겠네

중국 디플레도 그렇고 말이야

뭔 디플레야 인플레지

디플레라고 뻥치고 위안화 풀어대고 있더만

뭐 위안화도 붕괴하고 새 화폐 만드네

이런 측면도 있지만

위안화를 찍으면 정부부채가 계상될테고

인플레로 중국 지방정부는 원재료 가격 상승으로

더 많은 토목건설비가 요구될텐데

아마 경제학으로만 보고

회계 재무 이쪽으로는 생각 안 해봤으니

저런 병신같은 짓이 가능하려나

어쨌든

부동산pf 저거 출자전환 가능함?

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	비난 여론에도 뻔뻔하게 잘 살 것 같은 스타는?	운영자	24/06/03	-	-
7585206	눈 아파.... [1]	신신	11:14	19	0
7585205	아이유 스탭피셜 4만명 넘는다고 함 [3]	ㅇㅇ(223.39)	11:14	225	2
7585204	아이유는 어떻게 GOAT가 되었을까 [3]	관객이될게	11:13	52	1
7585203	1111	peachtree	11:11	16	0
7585202	1111	럭끼팠음	11:11	11	0
7585201	애초에 슬로건도 41000장인가 준비를했는데 [1]	ㅇㅇ(223.39)	11:10	112	2
7585200	석유가 어떻게 만들어 지는지 모른다매	지바나	11:10	28	0
7585199	봉볼 왜 이리 귀엽냐구!! [4]	관객이될게	11:08	47	0
7585197	코피한잔 [2]	Uaena	11:06	22	0
7585196	필리핀 아레나 3만 7천명 동원이라고 기사떴는데 아니지 않아? [9]	ㅇㅇ(106.102)	11:01	261	0
7585195	아이유 [2]	관객이될게	11:01	33	0
7585194	나저씨 촬영장소 대부분 재개발 들어갔네	아갤러(121.166)	10:55	38	0
7585192	오사카 59999 떳네 [18]	peachtree	10:49	132	0
7585191	와 진짜 발견했나보네 [8]	쏘컴	10:49	148	0
7585190	점심시간 다 됐네 [2]	럭끼팠음	10:48	28	0
7585188	아이유 HEREH 마닐라 콘서트 보도자료 사진 4P [13]	dearname	10:37	758	43
7585187	안굿모닝 [4]	ㅇㄹㅋ.	10:36	52	0
7585186	죽고 싶다 [1]	에스크나	10:35	33	0
7585185	와 햇볕 왤케 세 [1]	북	10:34	35	0
7585184	318	럭끼팠음	10:31	17	0
7585183	7광구 재개봉 드가자.. [2]	안녕헤이즐	10:30	37	0
7585182	치킨 오배송 나도 당했는데 [3]	안녕헤이즐	10:27	47	0
7585181	김경문은 갈갈이를 떠나 [2]	럭끼팠음	10:26	32	0
7585180	진짜 애들은 소리 엄청지르네ㅋㅋㅋㅋㄱ [3]	라윤	10:23	75	0
7585179	오 우리나라 산유국이래 ㄷㄷㄷ [5]	쏘컴	10:23	182	0
7585177	롤랜드 문 이거 괜찮은 픽일지도? [4]	윤태진	10:21	43	0
7585176	아 씨발 힘들어 [3]	D0ROTHY	10:20	30	0
7585175	배달 음식은 남기면 [2]	럭끼팠음	10:17	29	0
7585174	치킨특 [5]	윤태진	10:14	36	0
7585173	라망이 어때서 [1]	럭끼팠음	10:13	28	0
7585172	라망글 비추 폭탄 머임 [2]	윤태진	10:11	40	0
7585171	우리집엔 치킨 오배송 안해주려나.. [1]	에스크나	10:10	26	0
7585169	폭싹은 언제 하는거지 [2]	ㅇㅇ(118.235)	10:02	59	0
7585167	상암콘 라망 라이브 기원 79일차 [2]	윤태진	09:55	49	0
7585164	탕탕! [8]	윤태진	09:53	122	9
7585163	오전에는 시간이 많네	럭끼팠음	09:52	15	0
7585162	하루n회아이유응원(805) [1]	하루n회아이유응원	09:51	22	0
7585161	모닝똥 ㄱㄱ [1]	북	09:48	26	0
7585160	송승헌 아버지 사진이래 [2]	ㅇㅇ(61.109)	09:43	99	0
7585159	282	럭끼팠음	09:42	17	0
7585157	미리메리크리스마스아이유데뷔시다미리메리크리스마스아이유데뷔시	ㅇㅇ(118.32)	09:29	16	0
7585156	국힙원탑아이유데뷔시다국힙원탑아이유데뷔시	ㅇㅇ(118.32)	09:28	15	0
7585155	치킨 회수 왜 안 해가는데 [4]	펩시제로	09:26	81	1
7585154	아이유데뷔라일락시다아이유데뷔라일락시	ㅇㅇ(118.32)	09:25	17	0
7585153	아이유데뷔아이유데뷔시다아이유데뷔아이유데뷔시	ㅇㅇ(118.32)	09:23	15	0
7585151	라마옹 스피드 못 따라가겠네 [1]	기타등등.	09:21	37	0
7585150	굿머닝~ [4]	이지검	09:21	27	0
7585149	ㅇㅇㅅㅇ ㅁㅌ	탈론.	09:20	17	0
7585148	예쁜강한여성아이유데뷔시다예쁜강한여성아이유데뷔시	ㅇㅇ(118.32)	09:19	14	0
7585147	셀러브러티아이유데뷔시다셀러브러티아이유데뷔시	ㅇㅇ(118.32)	09:19	15	0