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어쩌면 사회 붕괴?! 우리나라 아파트는 바뀌어야 한다! (f. 셜록현준 유현준) ㅣ정영진 최욱의 걱말서 풀버전

건축가 유현준이 바라보는 우리나라 아파트, 이제는 변화해야 된다! 웃음, 재미 충전하면서 유익함까지?!어떤 이야기인지 궁금하다면? #서울생활사 #걱말서 #매불쇼문의 : seoul@podbbang.com

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1. 상하수도 인프라가 없는 상태에서 급격한 도시화에 따른 주택공급을 위해 아파트는 필연적이었다.

2. 도시화 고밀도화는 좋은것이다. 인구 밀도의 증가는 상업의 발달로 이어지고 계층 이동이 원할하게 된다.

3. 아파트는 주택보다 주거용으로 편리한 형태인것은 확실하다.

4. 그러나 LH 주도로 개발된 도시는 대량공급을 감당할수 있는 건설사 몇개가 독점하다보니

다양성이 상실

부동산 가격 상승을 부추기고 아파트는 화폐화 되었다.

4. 한국도시는 집 밖에서 공짜로 즐길 시설이 별로 없고

사람들을 저렴한 인터넷 공간으로 몰아넣는다.

5. 인터넷 공간으로 몰린 사람들은 취향과 생각이 비슷한 사람끼리만 모이기 때문에

정치적으로나 성향적으로나 극단화 된다.

6. 공통된 기억을 가질수 있는 공짜 공간이 없는 도시는 사회의 갈등이 증가하고 망하는 사회다.

유현준 해결책

1.한 건설사가 대단지를 할당받더라도 3동마다 디자인을 다르게 하면 층수를 높일수 있게 한다던지 해서 다양성을 유도한다.

2. 그냥 한 건설사가 대단지를 설계하지 못하게 하고 건설 공급자를 다양하게 선정한다.

3.아파트의 집마다 테라스를 개인 정원처럼 설계하면

아파트 외부에 있는 공원 공간을 아파트 외부인에게도 양보할수 있는 여유가 생길것이다. 이것도 인센티브를 줘서 유도해야한다.

4. 아파트의 울타리를 치워서 사람들이 모두 이용할수 있으면 사실 한국은 인구 밀도 대비 공원이 굉장히 많은 나라다.

5. 정치인이 이렇게 하자고 해도 유권자들이 원하지 않으면 하기가 어렵다 . 그래서 나는 유권자들 인식을 바꾸기 위해 강연, 유투브를 많이 한다.

-해운대 주민으로서 말하자면 우리동네는 이미 이렇게 되고 있음.

다들 해변이랑 가까운 곳에 살고 싶고 수요는 있는데 땅이 없기 때문에

신축되는 아파트들은 전부 1~2동 규모임.

그리고 다들 산책하러 해변으로 모이는데 이것도 공통된 기억의 공짜공간이라는 점에서 부합함

그래서 그런가 서울의 강남혐오와 다르게

해변에 있는 고급 주거지 거주자들 혐오 같은게 전혀 없음

( 유현준이 강남을 사람들이 좋아하는 공간으로 바꾸기 위해서 할수 있는게 공짜로 쉴수 있는 공간을 만들자 해서 하고 있는게 벤치 설치임) 

(해운대 같은 경우는 고급 주상복합이 들어서는데 울타리가 길을 방해하지도 않고 주변 정비 사업에 얼마를 부담해야함 + 분수같은 미적 시설이 필수라서 

해변으로 가는길이 깔끔해지고  좋아짐)