본인 건설회사 직원임

특수청소? 그런거 몰?루

갤에서 54억이 말이 되냐는 소리도 있고 그보다 한참 넘어갔다는 소리도 있어서

진짜 단순화 시켜서 대략 견적내봄

짬짬이 시간내서 한거고, 어디 제출할 견적서도 아니라서 대충함(반박시 니말이 다 맞음)

뭘 견적낸거냐면, 아래 표에서 20~50억의 건물 보수 및 청소비용만 견적한거임.

전체를 대상으로 견적내면 너무 양도 많고, 내가 어디는 락카칠 되어있는지 안되어있는지 정확히 모르잖어

사진으로 보는것도 한계가 있지.

그래서 100주년 기념관? 그거만 대상으로 견적내본거고, 이것저것 잡다한거 다 뭉개서 견적냄

참고로. 락카는 못지운다. 특수청소로 지운다해도 몇개월 있으면 락카색 올라온다.

따라서 락카칠 한곳은 전부 철거하고 새로 공사하는걸 기준으로 계산했다.

결론부터 말하자면.

100주년 기념관 및 인근 계단, 보도블럭 등 철거 및 재시공 추정 비용 : 약 6.3억

캠퍼스 전체 면적으로 환산, 전부다 공사하는건 아닐테니 전체 캠퍼스 면적에 30%만 계산한 추정공사비

  : 75.5억 입갤

자 그럼 이 아래는 나름 계산한 근거들이니까 볼사람만 대충보셈

1. 공사 대상 수량산출

2. 단가설정

단가는 2024년 조달청 표준일위대가를 참고했고, 표준일위대가에 없는건 회사에서 쓰는 단가를 넣은것도 있고

정확히 알기 어려운 바닥 타일 자재 단가라던가, 내부수선공사 단가라던가, 이런건 통밥으로 대충 이정도면 되지 않을까 싶은 금액을 넣음

뭐 업계 관계자가 보면 조금 이상할수도 있는 단가도 있을텐데

어차피 이것저것 뭉개고 들어가고, 대충대충 계산하는건데 핏대세우며 태클 걸정도로 이상한 단가가 들어가있지는 않을거임.

그래도 혹시나 반론있으면 네말이 다 맞음.

3. 내역서 작성

4. 집계표 및 할증

부연설명하자면

집계표에서 알수 있듯이 아스팔트는 빠져있음. 샘플링한 100주년 기념관 건물에서 아스팔트는 제외하기도 했고,

열선깔려있대매? 그거 얼만지 몰?루

괜히 잘 모르는거 넣기 애매해서 뭉갰어

그리고 폐기물 처리비라던가(타일이던 유리창이던 철거 후 재설치를 원칙으로 계산했기때매 폐기물 엄청나옴)

교통통제 인원이라던가 등등도 정확히 어떻게 산정해야할지 애매해서 뭉갰어

어떻게 뭉갰냐면,

1. 단가로 사용한 표준일위대가는 공공공사 예산짤때 사용하는 단가이므로 실제 공사비는 이보다 낮음

입찰과정에서 경쟁이 붙기때매 보통 80%? 혹은 그 언더로 떨어지기도 하는데

입찰방법도 여러가지고 그에 따라 이 비율도 달라지는데.....뭐 암튼간에 이 20%정도를 제외하지 않음으로서 공사비가 과다산출되었음.

2. 서울 도심 한복판에서 공사하고, 다 막고 한번에 공사하는것도 아니라 찔끔찔끔 공사해야하는게 당연하니까

이걸 전체 공사비에서 20% 할증 때렸어(재료비는 할증하지 않음)

3. 학생들 상대, 주변 민원 처리도 해야하고 보는 눈도 많아서 FM으로 공사해야되기때문에 여기서도 20% 할증 때렸어

사실 이 이유로 20% 할증은 좀 많은것 같긴 한데....겨울공사 이슈도 있고, 2번과 3번 이유로 공사기간 늘어나는것도 있고,

아스팔트 공사비 안넣었으니까 대충 퉁치자

4. 놀랍게도 위에서 계산한 모든 비용은 부가세가 포함되지 않은 금액임

따라서 공사비에 부과세 10% 적용

5. 샘플링 면적 VS 캠퍼스 면적

샘플링한 100주년 기념관? 그거 지도상 대충 면적(주변 보도 포함)이 3,593 M2 정도 되더라고?

그리고 인터넷 서칭 결과 캠퍼스 면적은 14만 2,577 M2 라고 하더라고?

이 비율이 대충 40배 되는데

전체 캠퍼스를 공사하는건 아닐거아냐

얼마나 공사해야될지는 모르는데 화단이나 공원 뭐 이런데는 공사 안하겠지머

그래서 전체 면적에 30%만 공사한다고 생각하고 비율을 때리니까

샘플링 공사비에 12배 정도 하면 되겠다는 판단이 들었어

그래서 나온 철거 및 재시공 총 추정 공사비가 75.5억 정도라는거지.

단, 여기에는 이래저래 뭉개서 산정한 금액을 제외하더라도 아래 사항들이 빠져있음.

1. 청담에 디자인 허브인가? 그거 겁나 비싼 건물이라며? 그거 고려 안됨.

2. 아스팔트에 열선 까는거 겁나 비싸다며? 그거 고려 안됨

3. 동상 몇개? 그거는 주문제작이라 몰?루

금액이 터무니없다고?

응 맞아. 이것저것 대충 뭉갠 금액이 너무 많아서 나도 신뢰할수 없는 금액이고

나보고 이 금액에 공사하라고 하면 난 안할거임 ㅋㅋㅋ

근데 20~50억이 터무니없는 금액은 아니라는건 증명했다고 본다 ㅋ

그리고 추가로 하고싶은말

나거한 엔딩이니 학생들한테 그걸 다 물어내라 하겠냐는 말이 있어서 내 의견.

1) 각종 범죄행위(기물파손, 명예훼손, 무단점거, 집시법위반, 권리침해 등등)에 대한 벌금과 손해배상액은 전혀 다름

비유하자면 벌금은 형사재판 건이고, 손해배상액은 민사재판건임

2) 나거한이니, 서울시나 정치권이 나서주니 해서 벌금은 없다고 치자(이것도 가능성이 적지만)

그래도 손해배상액은 남아있는거고, 난 손해배상액 중, 건물 보수비용만 계산한거임.

3) 건물보수비용을 서울시나 정부 세금으로 해준다? 그럼 정부차원에서 락카질 해도 세금으로 메꿔준다는건데

내가 낸 피같은 세금이 저딴데에 쓰인다고? 당장 나부터 시위 뛰쳐나갈거임. 말도안됨(물론 평화시위)

4) 총장이나 이사장 등 학교 관계자가 넘나 스윗해서 재단 자금으로 복구비용 자체조달한다?

애초에 재단이 그렇게 넉넉하지도 않을 뿐더러, 빼박 배임인데 이걸?ㅋㅋ

5) 손해배상금을 앞으로 등록금에 +해서 받는다?

그럼 등록금 오르겠지?

시위 참여 안했거나 반대했던 사람들을 주축으로 시위 페이즈2 들어가는거다 ㅋㅋㅋㅋ

학교에서 이 리스크를 지기는 쉽지 않을걸

그럼 결론은 뭐다? 학생회랑 학교측이랑 쇼부보고 지난한 회의와 토론, 비밀투표 등을 거쳐서 일부는 가해자가 부담하고

일부는 등록금에 + 시키는 형태로 결론 날걸로 예상되지만, 아마 최소 내년 여름쯤은 되어야 결론날거같다.

서로 합의 안되어서 민사 진행하기 시작하면 수년 단위 법정싸움 드가는거고 ㅋㅋㅋ

이정도로 정성껏? 계산해봤는데 추천은 좀 박아주고 가라