씨파~ 지난 번 어디 잠 갔는데..
거기 사장것이 벤틀리 타고 있는거야..
벤틀리는 요즘 하도 룸싸롱 사장들이 많이 타서
한국서 판매 수위를 조절한다 하더라고
그말이 맞더구만.. 눈앞에서 보고 있으니 헐~

글구 요즘 사는 것은 찌질이 10평짜리 오피스텔에서
월세밀려 가며 사는 주제에 차는 그랜져급 이상 몰고 다니면서
(수입차도 진짜 많아) 콜영업하는 것들...
그 색히들 땜시 강남교통 완전 무법천지야...
불법 좌회전에 불법 유턴에...

양아치 색히들 강남에 왜 이리 많은거야~





다음은 근성 글... ㅋ~
돈많다고 강남 최고라는 소리는 닥쳐라.
벤틀리 타는 사람중 최고로 많은 부류가 룸싸롱 사장과 마담들이다.
그따위 싸구려 천민자본주의 이야기 할거면 닥치고 강남을 떠나라.

강남지존 평가기준은 다음과 같다.
1) 주변 학교
2) 주택 설계의 편리성 (전용면적율 등)
3) 단지 및 단지 주변 규모
4) 주거 주민들의 정서 수준
5) 단지 주변 편의 시설
6) 교통 편의 정도
7) 대중 교통 근접성 (대중 교통은 이용 유무를 떠나 지역적 중요 가치의 척도)

자. 그럼 위 기준에 근거하여 강남 지존은 발표하마.

주상복합이 독약 천지인지 모르고 즐거워 하는 인생이
강남에 많더라도 어찌되었건 강남이 지존인건 사실이다.

강남 지존을 집어서 이야기해주마.
압구정==> 구현대, 신현대
도곡동==> 타워펠리스, 도곡렉슬
역삼동==> 역삼아이파크, 래미안펜타빌
대치동==> 대치아이파크, 대치 센트레빌, 우성, 선경, 미도
삼성동==> 삼성동 아이파크

뭐 편의 상 고급빌라는 제외했다. 빌라는 고급이미지가 있기는 하지만,
환급성이 떨어져서..

그 외에 강남 2군들도 소개하고자 한다.
압구정==> 한양, 미성
도곡동==> 대림아크로빌, 개포우성8차 (이름은 개포인데 구획은 도곡동이다)
역삼동==> 푸르지오, 개나리래미안
대치동==> 쌍용, 은마
삼성동==> 롯데캐슬, 삼성동 래미안

이상이다.

마지막으로 주상복합에 살면서 독가스나 실컷 마시자는 의미에서 글 다시 올린다.

아토피는 주거환경과 많은 연관이 있다지요.
유해공기는 도시의 경우 실내가 실외보다 더 높게 나타납니다.
바로 각종 생활환경호르몬들 때문이지요.

아파트도 그렇지만 주상복합의 경우
매우 낮은 전용면적율을 커버하기 위해
(같은 50평형이라도 아파트는 45평이 실면적이라면
주상복합은 각종 생활시설 및 공동구역 때문에 잘나와야
35평으로 느껴지는 경우가 대부분입니다)
각종 화려한 마감재를 사용합니다.
이런 마감재들의 화려함은 다양한 화학적 처리를 통해
나타나는데 이게 많은 환경적 오염 물질을 담고 있습니다.

여기에 주상복합은 기타 공동주택인 아파트에 비해
환기성이 매우 떨어집니다. 즉, 전후좌우의 창문 개방성이
상당히 떨어지다 보니 환기성이 떨어지죠.

물론 인공환풍시스템을 통해 공기정화를 한다 하지만
아무리 좋은 공기정화기가 있다해도 자연환기보다는
훨씬 심각한 성능 저하를 가져오는 것은 기정사실입니다.

한국식 빌딩형 밀폐형 주상복합....

선진국에서는 이미 중산층 이상에서는 외면한 주거형태...

한국식 밀폐형 주상복합이 가지고 있는 외부공기유입의 제약..
(이미 각종 환경호르몬물질 및 중금속 물질등으로 실내공기가 실외공기보다
심각하게 오염되어 있다는 것이 미국 연구진에 의해 밝혀졌다)

그나마 공기유입이 되더라도 6-7층 이상의 대기가 더욱 심각한
공기오염 상태라서 초고층을 선호하는 주거형태의 문제점 심각.

주상복합이 가지고 있는 공기순환시스템은 오히려 각종 건물 전체의
오염물질을 세대 곳곳으로 배분하는 영향이 더 큼이 밝혀짐.
최근 들어 각종 환경오염물질이 가득한 건축자재에서 나오는 많은
유해 성분들을 제대로 환기시켜줄 수 없는 주거형태, 한국식 주상복합.

최근에는 대리석으로 장식을 쳐버르고 있지만, 대리석에서 나오는
라돈가스는 폐병 및 폐암발생의 주원이다.

따라서 환기가 떨어지는 주상복합은 이미 선진국에서는 부유층들에게 외면당한 주거형태.

이를 극복하기 위해 국내 건설사들 별짓 다함.
한마디로 폐렴환자 격리 병동을 초고급 대리석으로 쳐 발라 놓은 꼬라지.

타펠의 공조시스템 횐기시스템 사는 주민들 거의 사용하지 않는다. 실제로 미세먼지나 유해물질 측정을 해주지도 않는다. 그냥 심적인 위안을 삼으라는 의미외에는 어떤 의미도 없다. 벤자민페인트 사용은 요즘 왠만한 강남 아파트는 다 사용한다. 요즘 시공후 난방기 틀어 놓는 베이크아웃을 안 하는 아파트도 있는가? 공기청정기 회사가 민망했다? 그것 어느 기업 언제 이야기인지 정확하게 출처를 대시라. 그리고 높은 층으로 갈 수록 오리혀 공기 오염은 더 심해지는 것이 도시의 현상임을 모르는 당신은 과학을 아는지나 모르겠다.

미국의 하버드의대가 연구한 것도 모르는가. 가장 친환경으로 주택을 짓는다는 미국조차 실내공기가 실외공기보다 더 오염도가 높다는 연구결과가 속속 등장하고 있다. 현재 주택을 지을때 사용한 각종 건축자재 및 생활자재등이 그 원인인 것으로 분석되는데 이를 제거하기 위해서는 외부 공기의 유입을 통한 환기가 가장 좋은 해결책으로 제시되고 있다. 아무리 첨단 공기순환시스템을 작동한다하더라도 자연환기에 비하면 그 효과는 매우 미비하다는 것을 당신은 알고나 있는지 모르겠다.

맨하탄 5번가와 센트럴파크 주변의 주상복합은 한국식의 밀폐형이 아닌 개방형이다. 거의 아파트에 가깝다. 또한 맨하탄 등의 주상복합은 세컨드하우스의 개념도 높다는 것을 알아야 한다. 위 말들은 다 너와 네 가족과 네 자식들 건강을 위해 하는 말이다. 미국식 주상복합은 타워펠리스식처럼 밀폐형이 아니다. 발코나도 있고 통유리도 최소화하고 있다. 더군다나 부유층을 대상으로하는 주상복합은 복도도 상당히 개방형이다. 주상복합 입구에 시큐리티게이트가 있고 상가가 조금 있다는 것을 제외하면 거의 아파트 구조다. 동부센트레빌은 아파트인데도 불구하고 어줍잖게 주상복합 따라한다고 통유리 밀폐형으로 만들었다. 수준을 말해준다