이게 분양권 전매행위가 맞나요?(전매제한지역은 아닙니다)

건축기사(124.216) 2020.12.04 17:14:05

조회 110 추천 0 댓글 0

올해 초 보존등기가 완료된 아파트입니다.

8월경 매수자와 매도자 양 당사자간 아파트 공급계약서를 작성했고 잔금일은 12월말입니다.

얼마전 매수자가 일방적으로 계약자를 A(원래 계약자)에서 B(새로운 계약자)로 바꾸고 싶다고

공인중개사와 함께 나타나 적법한 분양권 전매행위라며 계약자를 변경해줄것을 요구하고 있습니다.

매도자는 A가 원래대로 계약을 이행하는 것은 불만이 없으나 B로 변경하는 것은 원하지 않습니다.

질문 드리겠습니다.

1. 아파트 소유권을 가진 매도자의 동의없이 아파트 공급계약서 상의 계약자를 변경하는

일련의 행위가 분양권 전매가 맞나요?

2. 분양권 전매행위가 맞다면 매도자가 거부할 수 있는 권리는 없는가요?

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