아파트 월세 사는데 좋은점

아파트 월세 사는데 좋은점모바일에서 작성

ㅇㅇ(223.62) 2021.09.03 13:43:34

조회 154 추천 2 댓글 3

1. 집주인이 돈 없는 갭충이가 아니라 어느정도 돈 있는 사람인 경우가 많고 대부분 노후 수익용이므로 오래삼

2. 매매가 상승률 >> 전세가 상승률 > 월세 상승률

특히 전월세 상승률은 투자 수요는 없고 수요인 그 지역에 오는 사람들의 임금 수준에 의해 결정되는데 급격한 상승률은 없고 통화량 m2에 거의 비례 생각보다 상승률 더딤
5-6년전 1억에 250만 하던게 현재 1억에 350 수준

3. 남은 돈으로 투자 가능
레버리지 투자나 월배당이나 성장주나
씨드 일하게 만드는거 가능
실거주 원리금 중 원금 상환 기회비용없음

4. 내가 원하는 지역 이동시 매매나 전세에 비해 부대비용 적고 집주인이 자잘한거 관리 도 잘해주고 집상태는 대부분 전세보다 좋음

결론은 월세살이 나쁘지 않다
특히 우리나라는 월세 아직도 너무 싸다

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