지금 시점에서 고급 주상복합 1채 실거주가 최고지

dd(222.107) 2021.12.09 06:47:37

조회 349 추천 8 댓글 4

일단 일반 썩다리나 닭장 아파트들은

하락장 온다면 가격하락률이 고급주복보다 매우 심각할 것

이유는 갭투 등 투자 비중 높고 최근 가격상승률 높아서 하락기에 가장 위험

반면, 고급 주복은 실거주 비중 높고 소유주들 수입 및 재력이 좋아서 하락장이 와도 안 던짐

대세 하락기에 고급 주복은 가격 하락 보다는 가격 횡보한다는 것이 과거에 입증

한마디로 고급 주복은 가격 하방경직성이 매우 강함

거기에 실거주 만족도 최고라서 그냥 끌어 안고 누릴 거 누리며 살고 있으면

하락기 혹은 횡보기 와도 3-4년 안에 다시 또 상승세 탐

또한 이제 재건축이 매우 힘들어지는 시대이므로

재건축을 염두한 개발 프리미엄이 썩다리나 닭장 아파트에 얼마나 생길 지 의문

해외처럼 고급 주복을 리모델링 하는 사례가 점차 많아져서

오히려 고급 주복이 떡상할 확률이 높아짐

결론적으로, 지금 사야할 고급 주복을 찍어주자면

타워팰리스, 아크로비스타, 용산파크타워, 갤러리아팰리스, 트럼프월드, 하이페리온

상위주거 지역 대표 주복 and 대형 세대수 and 수영장 설치

이상 끝

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