아파트가격이 죽어도 안떨어진다는 애들특징

부동산 갤러리

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무주택 등캥미들이 여자를 사귀면 생기는 일 등캥미 수준에맞는 연애하다가결국 착한여자도이렇게 떠나감ㅋ 작성자 : ㅇㅇ

아파트가격이 죽어도 안떨어진다는 애들특징앱에서 작성

ㅇㅇ(124.49) 2021.12.15 09:20:56

조회 173 추천 0 댓글 1

자꾸 물가랑비교하며 오른다고 우겨쌋는데

애초에 지난5년간 평균소득은 그대로고

물가도올랏네해봐야 큰차이없음 지금도 구내식당 5 6천원임

근데 아파트는 적게는두배 부터 세배오름

무슨 아파트자재값 인건비 이지랄임 집값에서 자재값 인건비가 뭐얼마나한다고 강남아파트가 40평에 35억한다치면

여기서 땅값제외한 자재값 인건비는 아파트가격에 1/10도안되는데

애미드ㅔ진 물가타령하지말고

부동산가격의 본질을봐라 결국 집값이오른건 수요 공급의 기본 개념부터 파악해야함

신축을짓는게 공급이아니라 수요(대기수요포함) 자들이 얼마나 받쳐주고 구매할의지가잇냐인데

재앙 초기에아파트 거래량 보면 지방에서 원정까지와서 등기칠정도엿음

19년까지 어마어마햇고 20년부터 감소햇으나 코로나랑 여타이유로 현재까지왓고

이제 거래량절벽은 집값이떨어질거같아서의 문제가아니라 돈이없는 현실적 문제임

집값이 당장 다음달부터 급하락할리는없음 한번오른거는 기를쓰고라도 버티고 버틸테니까 근데 이상황에서 신축은 향후 미분양이 터지기 시작할거고

기전집들은 버티고버티다 알아서 가격내리게되있음

받쳐주는 수요가없는 거래는 버티기싸움이고 그와중에도 일부강남이나 좋은지역은 신고가 나오지만 현실은 다수의아파트가 계속 팔지도못하는집

호가낮추는정도로 갈거고 일부는 1 2억정도빠짐

그러다가 본격적 하락장 가게되있음 하락장읋 4 50프로 빠지면 또새로운상승장이고

아파트는 하락장을맞이해야 제대로된 상승장도 오는거다 무슨 시발 물가 육갑을싸노

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