아직 미국 금리인상도 안했는데
대출금리가 오늘자로 5프로 뉴스 떴어
내년에 미국 3번에걸쳐 1~1.5프로 올리면
우린 1.5~2.5프로 올리가능성커
그럼 내년에 최대금리 6.5~7.5퍼야
근데 이게 내년일뿐이고 내후년에는 더갈수도
그럼 예전 이명박대통령처럼 토마토저축은행 예금이자는 5프로
대출이자는 8프로를 능가하는
10~15프로 대출이자가 나올수도 있어
이유는 역대급 인플레라고 자꾸 미국이 시그널을 주거든
경매시장 유심히 지켜봐
1회유찰 나오면 쉽게 2  3회 유찰도 나온다
불과 5년전에 49퍼로 경매 아파트 많았어 반값시세부터 시작이지
4억빌리면 8프로면 년 3200만원이 이자다
근데 집값까지 떨어지면 어찌될까
자기돈으로 주식한 개미도 대출없어도 10퍼하락하면 던져
20~30퍼떨어지면 물타고
집은 물탈수도 업고 세금에 대출이자에 집값에 3중고라 버티기힘들어
집사는건 개인사에선 백년지 대계야
그만큼 살때는 신중해야되
5년전 용인불패에서 용인버블되서 분양받은 사람들도 후분양 즉 할인분양한 사람들 못들오게 이기적으로 아파트입구 막아서 싸우는게 흔했어
세상사 어찌될지 모른다
주식도 희안하게 폭등할때 개미들이 혹해서 달라들고 올라타지
하락하고 바닥이 안보이면 잘못타
집도 지금 그 광기에 올라타지 않았는지 유심히 고민해봐

마지막 청약받은 사람도 중도금대출후 남은 잔금대출을 기존에 주위시세 즉 청약받을아파트의 현 예상 시세로 대출해줬어
근데 그렇게 100프로 다끌어당긴 청약당첨자들이 주위시세 떨어지면 대출상환들어올거다
어찌될까 고민들해봐봐

끝으로 난 고점100이라보면 85정도 찍었다봐
여기서 조금더오를순 있어 근데
주택은 금방팔면 양도세가 어마어마하잖ㅇ
이것도 어찌될지 고민들해봐봐