한국부동산이 앞으로 위험자산이되는 이유

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십중칠예 얼굴 하나는 한녀가 세계 1등이다 음.....? 작성자 : ㅇㅇ

한국부동산이 앞으로 위험자산이되는 이유모바일에서 작성

ㅇㅇ(118.235) 2024.04.18 22:32:37

조회 311 추천 5 댓글 8

한국이 유독 자산 포트폴리오중 국내부동산 비중이
커도 너무크고 가계부채도 정신나간 수준
이게 다 한국이 베이비붐세대가 정상국가들에서는
볼수없던 수치인
4~6명대 출산율이 과거에는 20년 이렇게 유지되면서
인구구조 버블이 생겨버렸기때문에
수십년간 생산가능인구가 쏟아지던 팽창사회였다보니
빚폭탄 돌리기가 용이한 구조가 생기며 그런듯싶은데

이제는 그 베이비붐들이 2025년부터 노인되기 시작하는데다
한국이 최근에 출산율 작년 0.7명이니 올해 0.6명이니
이런 말도안되는 수준이라 말이많은거지
이미 IMF 이후 부터 저출산 시작되었기에
앞으로 청년층감소가 빨러지는데
이 인구구조 버블이 앞으로 급속히 꺼지면서
많은 부동산들이 거래조차 힘들어지는 애물단지가될거로 예측
거기에 고령사회후 과연 그 정신나간 가계부채들이
버틸수있는지조차 미지수

영끌이들 희망이 원화 막 찍어내서 돈가치 녹여서
가격방어하면된다그러는데
아르헨티나같이 따뜻한 기후의 자원부국과 달리
한국은 자원도 거의없이 인구밀도만 높아
사람갈어 유지하는 산업위주의 국가인데다
아주 긴 혹한의 추위까지 겹쳐있고
주요자원들 다 수입에 의존하는 나라인데
거기다 이제 고령화까지 오는데
자국화폐가치 개작살내면 과거 보리고개시절만도못한
죽음의 땅이 되버리며 나라자체가 망해버리는건 마찬가지

부동산이라는게 이제 어중간한것들은
담보물로서의 가치도 힘들어지고
재건축 이런거도 더힘들어지고
빚내서사면 시세차익 기대없이 자기가 다 갚어야되는
구조로가기때문에 앞으로는 자기가 평생 돈갚으며
평생 거주할만한 집이라는 각오없이 과거마냥
투기성으로 사게되면 떨쳐버릴수없는 저주받은 애물단지

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