0. 어플은 무조건 네이버 부동산이다
- 딴 곳들 허위매물 ㅈㄴ 많음
- 네이버 부동산으로 하루에 한 부동산 3곳 정도 약속 잡아라


1. 싼 지역을 찾아라
- 너무 기본인데 간혹 욕심 그득그득한 애들은 회사 바로 근처 구하더라?
- 그러면 볼 수 있는 매물도 ㅈ도 없어서 덤탱이 쓰는거다
- 걍 지하철 라인 타고 싼 지역들 쭉 둘러라
- 여러 매물들을 봐서 선택의 폭을 늘려야 한다.


2. 신축이나 오피스텔을 걸러라
- 신축이라고 좋을 것 같지? 많지는 않지만 몇군데 살아본 결과 구축 리모델링이랑 차이 없다.
- 신축 특징: 방 수 늘릴려고 ㅈㄴ 좁게 만듦
- 오피스텔은 그냥 ㅈㄴ 비쌈
- 같은 크기 대비 구축 리모델링이 훨씬 싸다


3. 남자라면 보안이 약한 곳을 노려라
- cctv니 뭐니 개 ㅈㄹ 유난 떨지마라
- 사나이답게 보안이 취약한 곳을 노리는거다
- 여자들이 피하는 방이기 때문에 상대적으로 매물들이 싼 편이다.


4. 지형이 언덕인 곳을 노려라
- 어차피 도보 시간이 비슷하거나 크게 차이가 안난다면 언덕 지형을 노려라
- 대대로 사나이들은 게임에서 언덕 활용을 잘 하는게 기본이다.
- 마찬가지로 걷기 ㅈㄴ 싫어하는 여자들이 피하는 방이기 때문에 상대적으로 매물이 싸다.


3번과 4번은 니가 방에서 옵션을 포기하는게 아니다. 사는데 전혀 지장없는데 여자들이 피한다는 이유로 방값이 떨어진거다.
ㅈㄴ 꿀이라고 할 수 있지.


5. 매물을 몇개 보는가가 중요한게 아니다.
- 부동산을 몇개 보는가가 중요하다.
- 어차피 한 부동산에서 보여주는 매물들 다 거기서 거기다.
- 많은 부동산을 돌아야 다양한 매물들을 볼 수 있다.
- 본 부동산의 수 만큼 같은 조건의 방에서 더 저렴한 방을 구하는거라고 생각하면 된다

6. 남향을 걸러라
- 남향이 햇빛 많이 들어오니까 제일 좋은거란 생각을 가진 사람들이 많다.
- 눈부시기만 하다
- 동향 서향이면 충분하다.
- 북향은...음... 비추다.


7. 진짜 진짜 싼거만 하고 싶다?
- 구축 노 리모델링(장판 벽지보면 딱 봐도 알거다.)
- 근생(아무리 그래도 음식점이 있는 곳들은 진짜 추천하고 싶지는 않다.대신 그만큼 싸긴 할거다. 혼자 사는게 아니라 바퀴랑 동거하는거여서 월세나 전세 반반 내는 개념인거다.)


번외
- 싸다고 해서 반지하 옥탑 이런곳 돌지 마라
- 신축 반지하 가격 = 구축 지상층 or 근생 가격이다. 걍 구축, 근생을 노리면 반지하 옥탑 같은 곳 안가도 된다.
- 옥탑? 단순히 살기 힘든거 뿐만 아니라 대부분 건축물 위반이라 어떤 일이 생겼을 때 니가 법의 보호를 받을 수 없다.