난 이 갤 하면서 처음 정원오를 알게 됐음
그건 서울시민들은 잘 모른다는 이야기임
오세훈이 된 이유도 서울시장 2번 한 경력이 컸고
과거 뉴타운 광풍으로 생겨난 부동산 신화로 만들어진 인물이 오세훈이었기 때문에
연달아 선출된 게 컸음
근데 서울은 여전히 부동산 광풍이 끝나지 않음
윤석열이 잡은 이후 집값이 떨어질듯 떨어지지 않는 것도 크고
오세훈이 추진하는 모아타운 같은 것들이 빌라주인들에게 생각보다 인기가 많은 정책임
이번에 민주당 시장으로 나오는 사람들은
모아타운에 버금가는 주택정책 안 갖고 나오면
사실상 오세훈에게 또 질 수밖에 없음
물론 모아타운 같은 정책의 헛점은 너무 많아
모든 빌라주인들이 합의가 안됐는데 재건축 사업 시행을 쉽게 해주면서 반발이 있기도 하고
올라간 분담금은 기존의 사업장에서조차 추진을 어렵게 만드는 요인이 되기도 함
즉 민주당 시장은 이를 슬기롭게 풀어나갈 행정력+공공주택 수요로 치환해도 빌라주인들이
환호할만한 수요 창출을 만들어낼 수 있는 정책을 내놓으면 승산있다고 보여짐
서울은 전체가 재개발을 해야 되는 상황은 맞음
이 개발을 어떻게 풀어내느냐가 앞으로 시장들에게 주요 과제가 될 거임
근데 민간 개발을 골자로한 오세훈이 내놓는 모아타운은 투기꾼들과 건설업자에게만 좋은 정책이라는 걸
아니 국민들이 잘 모른다는 게 문제 그래서
공공의 노력이 들어가서 수요를 창출하는 정책을 내놔야 한다는 이야기를 하는 거임
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