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'큰폭 상승' vs '역대급 하락'... 정반대 집값 통계, 이유는?
[앵커]집값 향방에 큰 관심이 쏠리는 요즘, 같은 기간 집값 통계가 기관에 따라 완전히 반대로 나와 혼란이 일고 있습니다.전통적으로 통계를 내온 한국부동산원과 새롭게 자료를 내기 시작한 공인중개사협회가 큰 차이를 보인 건데요,이유가 무엇인지 김기봉 기자가 보도합니다.[기자]한국부동산원이 발표한 8월 주택가격동향.서울 아파트값은 7월보다 1.27% 올라, 5년 11개월 만에 월간 기준 최대 상승 폭을 기록했습니다.전국으로도 9개월 만에 최대폭인 0.33%가 오른 것으로 나왔습니다.하지만 같은 날 나온 공인중개사협회의 통계는 정반대입니다.서울이 오히려 4.5%나 하락했고, 수도권도 4.4% 떨어져, 전국으로도 1.9% 하락한 것으로 나왔습니다.부동산시장을 정반대로 평가하게 하는 이런 통계 차이가 왜 나왔을까?집계 방식의 차이입니다.공인중개사협회는 8월 한 달 동안 전국 부동산 중개소에서 작성된 거래 계약 액수를 면적당 평균으로 산출했습니다.[문서진 / 중개사협회 연구실장 : 전국의 공인중개사들이 거래정보망을 통해 계약한 계약 데이터를 바탕으로 실제 계약 내용을 매일매일 집계해서 다음 날 반영되는 식으로 데이터베이스가 구축되고요.]반면, 한국부동산원은 국토부 부동산 실거래가를 바탕으로 하는데, 8월 거래 신고가 마무리 안 된 상태여서, 조사 요원들이 설문 조사한 시세를 반영해 작성했습니다.또 이를 지수화하는 과정에서 몇 가지 보정을 거치면서 과도한 통계 변화가 어느 정도 완화됩니다.따라서 실제 계약을 근거로 하는 중개사협회의 자료가 더 빠르고 실질적이긴 하지만, 이 또한 완전하지는 않습니다.주택 거래 가운데, 분양과 직거래 등 중개사를 통하지 않는 거래가 있는 데다, 공인중개사 중에서도 통계에 잡히는 거래정보망시스템을 쓰지 않는 중개사도 적지 않기 때문입니다.중개사협회는 모든 부동산 거래 가운데 협회 통계에 잡히는 데이터는 55% 정도라고 추산하고 있습니다.전문가들은 대체로 중개사협회 통계의 지역별 가격 변동 편차가 너무 심하게 나타나는 등 좀 더 정밀한 통계 방식이 필요하다는 입장입니다.하지만 중개사협회는 자신들의 실시간 통계 자료와 한 달 이후 집계 완료되는 국토부 실거래가 자료를 비교한 결과 아파트는 98%, 비아파트는 93%의 일치율을 보였다고 밝혔습니다.따라서 '8월 매매가 대폭 하락'이라는 중개사협회의 통계가 부동산원의 9월 통계에 어느 정도 표출될지 관심이 쏠리고 있습니다.YTN 김기봉입니다.https://n.news.naver.com/mnews/article/052/0002090040 '큰폭 상승' vs '역대급 하락'... 정반대 집값 통계, 이유는?집값 향방에 큰 관심이 쏠리는 요즘, 같은 기간 집값 통계가 기관에 따라 완전히 반대로 나와 혼란이 일고 있습니다. 전통적으로 통계를 내온 한국부동산원과 새롭게 자료를 내기 시작한 공인중개사협회가 큰 차이를 보인 건n.news.naver.com
작성자 : ㅇㅇ고정닉
생리생리 남학생 생리권 보장으로 유명해진 정치인
현재 미국 민주당의 부통령 후보로서 해리스의 러닝메이트인팀 월즈 (Tim Walz) 가 그 사람이다2023년 월즈는 미네소타 주지사로서 학생들에게 생리용품을 세금으로 지원해주는 법안에 서명했는데이 법안은 스스로를 남성으로 정체화하지만 생물학적으로는 여성이라 생리를 하는 학생들에게도 생리권을 보장해주기 위해필요할 경우 남학생 화장실에도 생리용품을 비치하도록 했다당시 일부 공화당 의원들은 생리용품 지원은 하되 여자 화장실과 성중립 화장실에만 비치하는 방향으로 법안을 바꾸려 시도했지만미네소타 주의회의 다수가 민주당인 상황에서 결국 포기했다월즈의 이런 전적을 발굴해낸 공화당 지지자들은월즈가 PC의 광기를 보여주는 정치인이라고 프레임을 만들기 위해Tampon Tim이라는 별명을 밀었다(tampon = 탐폰 = 질에 삽입하는 원통형 생리대) 그런데 이 별명은 공화당 지지자들 사이에서는 어느 정도 인기가 있었지만민주당 진영을 당황하게 만들지는 못했다오히려, 영미권의 주류 언론은 트랜스 남학생의 생리를 쉽게 인정하지 못하는 공화당의 편협함을 비판하며모든 학생의 생리권을 보장한 월즈의 업적을 홍보해줘 고맙다고 조롱했다법안의 포용적 언어는 생리하는 사람이 무조건 여성이 아니라는 팩트를 반영했을 뿐이라는 것이다사실 트랜스 남성들이 생리권과 관련해 겪는 어려움들, 그리고 그에 대한 국가적/사회적 배려의 필요성은오랫동안 민주당 쪽에서 광범위하게 논의되어온 의제이기 때문에월즈가 트랜스 남학생 생리권을 지지한 게 긍정적으로든 부정적으로든 크게 특이한 건 아니다그러나 트랜스 남학생 생리권이 여전히 많은 공화당 지지자들에게는 낯선 개념이기에정치적 공격의 수단으로서 '탐폰 팀' 별명이 뜨게 된 것 같다
작성자 : ㅇㅇ고정닉
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