서울내 주거용 대단지 멘션 개발이 더이상 불가능한이유

서울내 주거용 대단지 멘션 개발이 더이상 불가능한이유모바일에서 작성

에효(106.101) 2020.12.11 09:36:42

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서울내 도심지 개발은 이제 1대1 개발 아니면 불가능함
지금 서울지역중에 교통영향평가 기준
교통량 평가 150%밑으로 빠지는 동네가 없음

한마디로 서울도심지내 모든 도로가 꽉막혀있어서
아무리 썩창 빌라와 다가구 주택 단지라도
개발 허가가 안나옴

얘들 아파트로 개발해서 올리면
그근처 도로는 그냥 하루종일 마비상태로 있음

이게 심각한게 브라질 상파울로나
자카르타 가보면 무슨말인지 알건데

도시개발 계획에 교통영향평가를 부수평가요인으로
빼놓고 개발하다가 도심지 전체의 도로가 꽉막혀서
택시건 자차건 버스건 이동이 불가능함

결국엔 아파트단지 새로 올릴거면
거기에 맞춰서 지하철라인 새로 다 깔아줘야 하는데

지기미도 서울도심지 지하철노선도 겁나 빡빡하고
거기에 더큰 문제는 여기서 지하철 노선 더만들려면
이제 아파트 단지 밑으로 넣어야 할지경인데 그것도 안됨

결국엔 서울에 일부지역 제외하곤 썩창 빌라촌이
기적처럼 아파트 단지화 되는건 불가능한 상황임

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