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대전 상가주택 조언좀 부탁....jpg모바일에서 작성

ㅇㅇ(211.36) 2021.02.17 08:06:06
조회 421 추천 1 댓글 17
														
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부모남이 상가주택에 꽂히셨는데

아파트 팔아서 상가주택 산다고 하시거든

대전 아파트 팔면 8억정도 나옴

그걸로 14억 정도되는 상가주택 대출 3~4억정도 껴서 사려하심

이제 60대라 일로 돈벌긴 힘드니 연금 + 월세로 노후 보낸다고 하심

상가주택 보는곳은 도안신도시 알지? 그쪽에 단지내 상가임

근데 보면 그 거리가 상권은 별로거든. 사람이 많지 않음

지금 본게 몇개 있는데 어떨까....

사실 시세차익은 힘들거같거든. 주변 아파트들 많이 오른거에 비하면 상가주택은 정말 안올랐음

아파트를 계속 가지고 있고 연금으로 버티는게 맞을까?

아니면 상가주택 가도 될까?

솔까 좀 알아보니 관리비랑 대출이자, 세금 제외하면

상가주택 월수익이 400~500만원이여도 순수익은 100~200만원대일거같더라고

거기에 공실이라도 나거나 월세 안낸다고 뻐팅기면 존나 골치아플거같고...

게다가 시세차익도 기대하기 힘들고, 내년이면 법 바껴서 더더욱 그렇고, 상권보면 공실날 확률도 낮지 않고...

좀 잘아는 사람이나 경험있는분이 알려주라

어케야될까? 걍 아파트 살면서 연금 조금으로 근근히 살아가는게 맞을까?

아파트 팔았는데 오르면 좀 그렇기도 하고

생각보다 복잡하네. 상가주택이면 엄청 좋을줄 알았는데....

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