안녕 게이들아

지금 살고있는 집은 월세인데 보증금이 2천이야.

이 집이 문제가 있는게 집주인 할아버지가 세입자 집을 마스터키로 문따서 몰래 들어와

내 방에도 몰래 들어왔다가 나간 흔적이 있었고 (퇴근하고 집에 오니까 원룸 현관문이 열려져있었음) 

이것때문에 경찰에 신고하고 과학수사대까지 와서 조사했는데 증거가 없어서 형사소송으로 못넘어가고 흐지부지됨.

이번달 중순이 계약만료라 3월초에 미리 방 뺀다고 얘기했고 

그 할아버지랑 통화할때 방보러올때 미리 연락달라고, 나 집에 있을때 세입자한테 방보여줄거라고 얘기햇어

근데 그 할아버지가 방보러오기 5분전에 전화하고 통화가 안되니까 

집에 올라와서 초인종한번 누르더니 그냥 문따고 들어옴; 나는 그때 자고 있었고.

그 순간 너무 화가나서 이성을 잃고 폭발하고 그 자리에서 할아버지랑 싸움.

그 할아버지는 나때문에 방 못나가면 보증금 안돌려줄거라고 역정내고 갔어 

그리고 오늘 다시 할아버지한테 전화해서 그날 다른 방 계약했고, 보증금 못받아서 집 못들어가면 

사장님이 계약금 물어내야 한다고 햇는데

할아버지가 그걸 왜 자기가 내야 하냐고 법적으로 하라고, 

나때문에 방 못보여줘서 못나간거니까 자긴 돈 못준다고 함.

나는 계약 후 공실책임은 사장님이 지는거지 내가 책임지는게 아니라고, 

나는 계약일 전까지 방을 보여주는데 참여할 순 있지만 공실 책임을 내가 져야하는건 아니라고 

그날 보증금 꼭 받아야한다고 했고 

그 사장님은 방 안나가면 돈 없어서 돈 못준다고 함. 

일단 최대한 협조하는게 좋을 것 같아서 그날까지 방 보여줄 수 있도록 최대한 도와드리겠다고 했고 

그 할아버지는 내일 부동산에 다시 얘기하겠다고 하고 끝났어

앞으로 계약 만료일까지 2주 남았는데 내용증명이라도 보내야 할까?

보증금은 2천만원이구 이 할아버지 욕심 엄청 많은 사람이라 진짜 돈 안줄거같아

월세인데 배수관 노후되서 교체하는것도 나한테 돈내라고 해서 싸웠음

근데 내가 가정폭력피해자라 이 집 들어와서 살때 전입신고를 안했어.

전입신고하면 등기부등본보고 아빠가 찾아올까봐 확정일자 신고도 안하고 전입신고도 안했는데

대항력 없으면 최우선변제권과 우선변제권이 안된다고 하는데 어떻게 해야할지 모르겠어

공과금은 이 주소로 내 이름으로 내고 있고

보증금 계좌이체 내역 월세 계좌이체 내역은 갖고 있어