똥서울 1주택자인데 왜 집값 오르면 안되는지 피부로 느꼈다

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똥서울 1주택자인데 왜 집값 오르면 안되는지 피부로 느꼈다

ㅇㅇ(112.216) 2021.11.09 15:43:00

조회 137 추천 1 댓글 3

원래는 집값 오르면 1주택자 힘들어진다는건 알고있었는데

요새 갑자기 피부로 느끼는 중

같은 단지 내 평 수 갈아타고 싶어서

양도세 알아보고 있는데

9억미만 1주택 2년 거주 비과세

2년 거주는 잔금일/등기이전일 중 빠른날짜

(나는 둘 다 20년 12월 31일)

그러면 23년 1월 1일부터 매도해야 양도세 비과세

지금 갑자기 시세가 왜곡된건지 갭이 많이 좁아진 상탠데

어느정도 조정 되도 감당 가능한 갭 까지 왔다

만약 한 두개 거래 더 되면 시세가 다시 평당가격으로 계산될테니

갭차이 더 나게되서 못갈아탐

왜 1가구 1주택이 집값 그만올라라 하는지 이유로만 알다가

아 이제 계산해보니 피부로 바로 느껴짐

더 오르면 여기 이 좆같은 집에서 평생 살거나 바깥으로 나가떨어지거나 둘 중 하나겠네

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