우리나라 부촌의 효시는 장충동이다.

이에 대해서는 검색을 해보면 쉽게 알 수 있다.

그런데 70년대 이후 성북동, 한남동, 평창동 등이 신흥 부촌으로 각광을 받으면서 잠시 주춤했으나 그래도 80년대까지는 장충동이 전통 부촌으로의 지위를 게속 유지했다.

그러나 성북동, 한남동, 평창동 역시 모두 강북으로 그것도 비교적 4대문 안에 가까운 곳이라는 공통점이 있다.

그리고 장충동은 시내 한복판 4대문 안이라 접근성이 매우 좋지만 성북동, 한남동, 평창동은 모두 접근하기 쉽지 않은 지리적으로 높은 위치, 대중교통 역시 불편한 위치라는 점을 감안하면 70년대 이후 부자들이 선호하는 지역이 어떤 곳인지 알 수 있다.

즉 시내에 위치하기 보다는 한적해서 폐쇄적이고 독립적인 생활을 영위할 수 있는 곳을 선호한다는 것이다.

또한 90년대 이후 강남, 분당, 용인 등이 최근의 부촌으로 각광을 받고 있으나 이곳은 모두 부동산 투기로 인한 거품 때문에 공동주택, 즉 아파트 시세만 높다는 특징이 있다.

비교적 젊고 자수성가한 신흥 부자 및 전문직 종사자들이 강남, 분당, 용인 등을 선호하는 것은 사실이나 우리나라 진짜 부자들은 아직도 단독주택을 선호하고 있으며 이는 전국 최상위권 단독주택에 하남시 망월동, 동작구 흑석동 등 세상에 널리 알려진 부촌이 아닌 곳이 들어가 있다는 것을 보면 일반적인 부촌과 진짜 좋은 집과는 다소 거리가 있다는 것을 알 수 있다.

그리고 용산구 이태원동은 삼성재벌 이건희 일가의 주택이고 동작구 흑석동은 조선일보 오너 일가의 주택으로 알고 있으며 하남시는 최근 들어 재벌 3세들이 분가하면서 엄청난 돈을 들여 단독주택을 짓고 있는 곳이라 재벌들의 특별한 주택을 모두 제외하면 그나마 장충동만이 유일하게 전통 부촌을 대표하여 최상위권 공시지가 단독주택의 명맥을 유지하고 그것도 60년대 주택으로 계속 인정을 받는다는 점이 대단한 것이다.