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2019-03-26

[일반] 근데 현재의 재건축 모델 자체가 고도성장기의 유산임

바닐라스카치

2024.05.13 12:15:40

조회 75 추천 4 댓글 0

재건축 사업의 구조상 용적률을 높이지 않으면 사업성이 떨어지고

용적률을 높이면 리스크(=분담금)가 커짐

지금까지는 꾸준한 고도성장과 자본축적으로 저 리스크를 충분히 감내할만 했는데

미래에도 그럴 수 있다는 보장이 없음

재건축이라는게 평균적으로 10년 훌쩍 넘게 가는 사업인데,

10년 뒤의 시장 환경이 과연 이전 10년과 같을까?

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