[Q&A]보증금 2억 전세집, 경매로 보증금 손실 (feat 쇼양코드 한끼줍쇼)

손담비는 "전세금을 사기당해서"라며 너털웃음을 지었다. 이어 "뉴스에도 나왔다. 전세로 들어갔는데 전셋돈을 들고 날랐다. 집주인이 망했는데 집이 경매로 넘어갔다"고 설명했다.

손담비는 뉴스에까지 났던 큰 사건이라며 “꽤 큰 돈이었다, 기억에 많이 남는 집”이라고 전했다. 이어 “멘탈을 잘 지키느냐 못 지키느냐의 차이인데 잘 지켰던 것 같다”며 씩씩하게 어려움을 이겨냈다고 밝혔다.

[Q&A] "전세보장보험" 

"전세보장보험" 

- 전세보증금 반환 보장방법

전세보증금 지키는법

전세보장보험. 전입신고하고 확정일자 받아 놓아야 하고 보험회사 또는 주택도시보증공사에 전세금반환채권 가입을 해 놓아야 합니다.

전세 만기 후 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 않더라도 보험사가 전세 보증금을 대신 돌려주는 보험 상품이다. 깡통전세로 인해 전세 보증금을 돌려받지 못하는 전세 세입자를 위해 만들어졌다.

현재 주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금을 보호하기 위한 장치로 '전세보증금 반환보증' 보험 상품을 판매하고 있다. 이는 계약이 끝나 보증금을 돌려받아야 하는데 집주인이 다른 세입자를 구하지 못해 제때 보증금을 돌려주지 못하거나, 집값이 전세금보다 떨어져 집을 팔더라도 보증금을 돌려주지 못하는 깡통전세 상황 등에서 세입자를 보호하는 장치 중 하나다.

깡통전세의 경우 전세금을 손해 보거나 받지 못하는 경우도 있어 문제가 된다. 전세금 보장보험은 깡통전세 등으로 인한 피해 발생 시 세입자의 전세보증금을 대신 돌려주고 이후 보험사가 집주인에게 보증금을 받아내는 방식이다.

전세보증금 반환보증은 어디서 어떻게 신청하나요?

"도시주택공사"에서 담당합니다.

이사 간 후에는 신청할 수 없습니다. 그 전에 보증보험 가입을 해야 합니다.

주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증과 서울보증(SGI)에서 취급하는 전세금 보장신용보험이 있습니다.

최근 지방 집값이 하락하고, 수도권 일부 신도시의 경우 입주 폭탄 우려로 깡통전세의 위험이 높아지며, 전세보증상품 수요가 증가해 작년 대비 가입자가 약 2배 정도 늘었다. 보증 한도 역시 올해부터 수도권 7억 원, 지방 5억 원으로 커져 가입자들의 호응도 높다. 전세보증보험은 주택도시보증공사 홈페이지를 통해 가입 가능 여부와 할인 적용 여부를 확인할 수 있다.