철산래미안자이 33평 4월 11.5억


철산주공 13단지 32평 4월 11.6억

철산주공 12단지는 아직 4월 실거래 없지만, 대지지분이 13단지보다 더 크므로, 실거래가가 나온다면 당연히 더 비쌀 거임.

대형은 차이가 더 큼.

철산주공13단지 42평 2월 15억

두산위브 57평 작년12월 15억 41평 13억

철레자 43평 13.9억


하안이편한 45평 12억.


이걸로 증명 완료. 철산고층주공>250%따리 기축 1기

+철푸하 43은 14억이라고요? 그거 작년거래인데 ㅎㅎ. 올해부터 조정 존나 쳐맞는 중인 건 알고 계시려나?
작년이 1기들 고점이였는데ㅋㅋ 그 새 고층주공들은 조정 하나 없이 순항중ㅋㅋ


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12년쯤엔 30평대 기준 철레자 5억, 주공12단지 3.3억까지 차이가 벌어졌는데, 그 후로 올해, 1기 재건축이 입주한지 13년만에, 철산고층의 재역전이 성공함.

  참 감회가 새롭다. 앞으로 재건축 착수하면 뭐.. 실거래가는 더 벌어질 일만 남았지. 이제 남은건 하안주공이 철산1기들 목 따고 다니는 일이고.. 대세는 역시 재건축임.


여하튼, 원래 그 개씹븅신 10평따리 3 5천하던 저층주공의 3배 4배 5배가격을 주고 입주했던 철산 고층주공 원주민들이, 20년 그 긴 시간동안 짓밟혀온 설움을 드디어 푸는구나.
같은 사람으로 쳐다보지조차 않던 거지들한테 무시당하던 게, 어떤 감정일지야 참, 이해가 간다.


이제 집주인분들 꽃길만 걸으시길. 고층주공 재건축되면 철산2기들마저 목 따는 건 시간문제니까.

+여기 고층주공시리즈들 허구한날 욕하던 병신님네들? 이제 어쩌실래요? 니들이 그렇게 빠는 1기재건축보다 비싼단지들이 집단빈민촌? 염병.