[정보] 초양극화 되면, 오히려 서울 아파트가 남아 도는 이유, ㅇㅇ


초양극화 되면,
서울 전체 아파트가
상류층 아파트가 될거라고 착각들을 하는데,


초양극화 되면,
서울 아파트 중에서도
일부만 상류층이 거주하는 아파트가 됨,


인구수로 상위 1%면 50만명이 될테고,
가구수로 상위 1%면 24만 가구


서울 전체 아파트 185만체 중에서
많이 잡아봤자
상위 24만~50만개의 아파트가
상류층 아파트가 되는거고,
그것 조차 전국 상류층이 전부 다 서울 아파트에 거주한다는
비약적인 과장이 있어야지 가능한 아주 희박한 확률


그러면,
상류층이 거주한다는
상위 24만~50만개의 아파트 말고
나머지 서울의 130만~160만개의 아파트는
상류층이 아닌
그저그런 수준의 사람들이 거주하는 사람들 일텐데


서울 아파트 소유자들이 주장하는 대로
초양극화가 되면
상위 1% 아파트 말고
160만채의 나머지는 서울 아파트들은
그저그런 가격으로 내려 앉게 되고,
초고령화, 인구감소, 경제폭망,  감가상각, 재건축 비용 상승 등의
모든 변수를 그대로 쳐맞는
99%의 그저그런 아파트가 되는 것이지


이  글이 사실인 이유는
이미
서울의 그저그런 동네의 아파트들은
감가상각 적용, 초고령화, 학령인구 감소 타격 등의
가격 하락 움직임에 타격을 받고 있다는 것이지


즉,
서울 대다수의 아파트들도
수도권 아파트, 지방 아파트와 같은
몰락의 길을 가게 될 것이라는 것이지,
상위 1%만 살고 , 나머지는 죽는게 초양극화 니까,



이미,
서울 상당수 아파트들이 그런 몰락의 조짐이 보이고,



피할 방법?
너 본인이 상류층이면 됨,
너 본인이 상류층이 아닌데, 니 아파트만 상류층 이고 싶다고?
그런게 허세, 허영이고, 그게 지금까지 한국  아파트 거품을 키워왔지만,
이제 ,
니 분수, 니 주제 파악,
니 원래 정체에 맞게
​​​​​​​아파트 가격 내려 앉을 시간이 몇년 안 남았음