500억짜리 건물 보유한 부자도 결국 국가에 다 뺏김

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500억짜리 건물 보유한 부자도 결국 국가에 다 뺏김모바일에서 작성

ㅇㅇ(118.235) 2023.08.24 08:10:02

조회 26868 추천 406 댓글 626

1년에 15억 월세수입 나와도

종합소득세
부가가치세
재산세
건보료
국민연금
각종 부담금및 시설 수선비 쓰고 나면
월 실수령 4천 정도

이걸 100억에 사서 30년 보유해서
500억에 판다고 해서 400억의
양도차익이 나온다고 해도
130억 가량 국가가 양도세 걷어가고
270억 남음

여기서 다시 자식한테 증여상속하면 국가가
증여상속세로 135억 가져가서
최조 135억 남음

마누라 자식 두명 나눠가지면
1인당 40억 받고 끝

거기에 마누라 죽으면서 상속세 내면
최종 자식들은 두당 50억씩 100억 받고 끝

쉽게말해 당대넘어가면서
400억 차익에서 300억을 정부가 꿀꺽

이것도 가장 좋은 시나리오고 건물주가
사업한다고 담보대출로 100억 정도 땡겼다가
실패하면 자식들 총 30억 건져도 다행

그러니 아무도 신규사업 안함

출처: 부동산 갤러리 [원본 보기]

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