"영끌해서 시세차익을 좀 보려다가 이렇게" .. 주담대 금리 27개월 만에 최고, 월 이자 70 원 폭탄

리포테라 갤러리

자동 짤방 이미지

이미지가 없습니다.

자동 짤방으로 사용할 이미지를 등록해 주세요.

1/3

이재명 정부 첫 통일 기본교재 평화 최우선,자유민주는 축소 작성자 : ㅇㅇ

"영끌해서 시세차익을 좀 보려다가 이렇게" .. 주담대 금리 27개월 만에 최고, 월 이자 70 원 폭탄

reportera

2026.03.30 08:20:01

조회 1192 추천 5 댓글 7

2021년 서울에서 아파트를 매입한 직장인 김모(38) 씨는 당시 6억원의 주택담보대출(주담대)을 2%대 초반 변동금리로 받았다.

그러나 현재 금리는 4%대 중반까지 치솟았고, 매달 내는 이자만 70만원 가까이 늘었다. 저금리를 믿고 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’에 나선 수요자들이 본격적인 이자 폭탄을 맞고 있다.

27개월 만에 최고치 찍은 주담대 금리

한국은행에 따르면 올해 2월 예금은행 신규 취급액 기준 주담대 금리는 연 4.32%로 전월 대비 0.03%포인트(p) 상승했다. 이는 2023년 11월 4.48% 이후 2년 3개월 만에 가장 높은 수준이다.

기준금리 인하 기대가 지연되는 가운데 은행권의 가산금리 조정까지 맞물리면서 대출금리가 좀처럼 하향 안정되지 않고 있다.

주담대 최종금리는 코픽스(COFIX) 등 기준금리에 가산금리를 더하고 우대금리를 차감해 결정되는 구조다. 문제는 은행권이 리스크 관리 차원에서 우대금리를 축소하고 가산금리를 높이는 흐름이 이어지고 있다는 점이다.

수도권 전반으로 번진 ‘버티기 한계’

피해는 수도권 전반에서 나타나고 있다. 경기도 고양시의 30대 맞벌이 부부 이모 씨는 “대출 이자가 월급 인상분을 모두 잠식했다. 아이 교육비와 노후 준비를 동시에 포기해야 할 상황”이라고 토로했다.

2020~2021년 저금리 시기에 대규모 대출을 받은 차주들의 누적 부담이 빠르게 임계점에 다가서고 있다.

전환이나 대환대출을 통한 금리 절감 시도도 늘고 있지만, 은행권의 우대금리 축소로 기대만큼 효과를 거두지 못하는 경우가 많다. 실제로 대출 갈아타기 서비스 이용자는 지난해 말 기준 누적 42만 명에 달한다.

미국 금리 변수…당분간 하락 기대 어렵다

시장금리 하락 전망도 불투명하다. 미국의 금리 인하 시점이 늦춰지면서 국내 시장금리의 하방 압력이 제한적일 수밖에 없는 구조다.

특히 변동금리 비중이 높은 국내 주담대 구조상, 금리 변동이 곧바로 차주 부담으로 전가된다는 점이 리스크를 키운다.

부동산 전문가들은 “금리 수준이 급등한 것은 아니지만 장기간 고금리가 이어지면서 누적 부담이 임계점에 접근하고 있으며, 금리 상승이 장기화될 경우 부실 리스크로도 이어질 수 있다”고 분석했다.

차주들의 ‘버티기 전략’이 더욱 중요해지는 국면으로 접어들었다는 진단이다.

▶ “적자나면 연봉 삭감?” .. 삼성바이오로직스, 창사 첫 파업 위기에 국민들 ‘반응’▶ “재고 알림 뜨자마자 품절 되는 물건들” … 다이소, 패션·IT까지 삼킨다 ▶ “영끌족만 문제일까?” .. 주담대 고정금리 3년 5개월 만에 7% 돌파

고정닉 0

원본 첨부파일 2본문 이미지 다운로드

전체 댓글 0개

등록순 최신순 답글순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	주변 사람 잘 챙기고 인맥 관리 잘 할 것 같은 스타는?	운영자	26/03/30	-	-
3011	"K-방산, 튀르키예 전차에 심장을 달다" … 독일이 막은 길, 한국이 열어준 결정적 이유	reportera	03.30	42	0
	"영끌해서 시세차익을 좀 보려다가 이렇게" .. 주담대 금리 27개월 만에 최고, 월 이자 70 원 폭탄 [7]	reportera	03.30	1192	5
3009	"멸망하는 건 이란이 아니라…" 이스라엘 내부에서 '자멸 경고' 터져나왔다	reportera	03.30	62	0
3008	"北은 '8700톤' 자랑했는데"… 트럼프 제멋대로 변덕에 한국만 손 놓고 '발 동동'	reportera	03.30	62	0
3007	"정말 필요한 곳에 제대로 지급되길" .. 이재명 대통령의 한마디, 기초연금 개편 본격화	reportera	03.30	20	0
3006	"대한민국 예비역 '군대 서열' 다시 썼다?" .. 특전사도 제친 '진짜 최강 부대'는 이곳	reportera	03.30	29	0
3005	"12년 6개월 만의 바닥" … 국민주 '삼성전자' 흔들? 외국인들 15조 순매도, 진짜 속사정은? [17]	reportera	03.30	2809	2
3004	"서민들 담배, 술 한 잔에 스트레스 푸는데 너무하네." .. 담배 한 갑 1만 원 시대 오나 [1]	reportera	03.30	63	0
3003	"미국이 패배 인정했다"… 큰소리치는 이란, "트럼프 돈 내놔" 요구 [40]	reportera	03.30	2951	13
3002	"오늘도 폭탄 터졌어요"… 이란 '철수 거부', 다 떠났는데 한국만 버티는 이유	reportera	03.30	75	0
3001	"싫으면 팔지 마세요"… 李 대통령 '매각 강요 없다'	reportera	03.30	61	0
3000	"파는 것은 자유, 다만 제대로 세금만 내면 됨" …이재명 청와대, 다주택 참모 처리법이 다른 이유	reportera	03.30	31	0
2999	"미국에서 사면 되잖아"… 25년 비웃음 당한 K-전투기, '8.8조' 쏟아붓더니 결국	reportera	03.30	47	0
2998	"K-방산의 유일한 약점"… 美 기술 '긴급 수혈', 완성되면 '세상이 뒤집힌다'	reportera	03.30	32	0
2997	"양신 양준혁이 왜 여기에?" .. 이철우 경북지사 캠프에 합류한 스포츠 스타	reportera	03.30	29	0
2996	"감기약 먹으면 쇠고랑?" .. 4월 약물운전 처벌 강화, 진짜 달라지는 것	reportera	03.30	46	0
2995	"싸워서 이기는 게 안보 아니다"… 이재명 대통령, 전쟁·적대 걱정없는 한반도 만든다	reportera	03.30	26	0
2994	"설마 이게 된다고?"… 이란 파병 피할 '유일한 출구', 美당국자 '공개 폭로'	reportera	03.30	22	0
2993	"쏘렌토 잡으러 왔습니다" … 5000만원대 中 전기 SUV 한국 상륙, 국내 소비자들 '관심 UP'	reportera	03.30	20	0
2992	"테슬라? 우리가 잡는다"… '30년' 공들인 이곳, 삼성 '2천억' 승부수 던졌다	reportera	03.30	35	0
2991	"빚 없애는 꿀팁 공개"… 혹했다간 전부 털립니다, 금감원 '긴급 경보'	reportera	03.30	15	0
2990	"한국이 제물이냐"… 날짜 박고 '보복 협박'까지, 선 넘어도 한참 넘었다	reportera	03.30	30	0
2989	"미 역사상 현직 대통령 최초".. 트럼프 서명 달러 신권 나온다	reportera	03.30	15	0
2988	"중국이 수백억 달러 깔아줬더니"…정작 그 위를 달리는 건 韓 전차, 中 '기막혀'	reportera	03.30	22	0
2987	"미군 없이도 북한 때릴 수 있다"… 정찰위성·현무·L-SAM 완성, 동북아 '판도 바꿀 한국군'	reportera	03.30	12	0
2986	"하루 2,700억 쏟아붓는 이스라엘 방공전"… 韓 연구진, 돈 주고도 못 살 실전 데이터 '공짜 흡수'	reportera	03.30	15	0
2985	"한국산 미사일을 사기 위해 줄 서 있다" … 천궁-II 실전 96% 한 방에, 21조 원 패트리어트 '완패'	reportera	03.30	6	0
2984	"3차 세계대전은 트럼프로부터 시작되려나" .. 다음은 '쿠바'…이란 전쟁 속 무력 도미노 가속화	reportera	03.30	11	0
2983	"4~6주면 끝낸다 큰소리쳤는데"… 출구 없는 美, '수렁'이라는 단어 공공연히 나도는 이유	reportera	03.30	11	0
2982	"채무상환하는데 왜 투자자 돈으로 갚는거지?" .. 한화솔루션, 2.4조 유상증자 '역풍'	reportera	03.30	14	0
2981	"이란이 꺼내는 순간 끝"… 전 세계가 주시하는 '극비 미사일' 행방	reportera	03.30	13	0
2980	"집 팔아서 주식에 들어왔는데" .. '공포 장세'에 개미들 사상 최대 베팅 [2]	reportera	03.30	22	0
2979	"적 잠수함 뜨면 어쩌려고"… '기밀 유출' 논란에 한국만 텅, '7.8조' 발목	reportera	03.30	10	0
2978	"이란 싹 쓸어버려야 해"… 참다참다 폭발한 사우디, 트럼프에게 전화 걸더니	reportera	03.30	14	0
2977	"전쟁은 트럼프랑 해놓고 왜 우리한테 돈을 뜯냐?" .. 이란, 한국에 '조건부 통행' 허용	reportera	03.30	14	0
2976	"호르무즈는 시작일 뿐"… 이란 숨겨둔 '두번째 카드', 한국 급소 찔렸다	reportera	03.30	19	0
2975	"국민 혈세 800억 투자했는데"… 홀라당 빼앗기고 '폐업 위기', 황당 통보에 '발칵'	reportera	03.30	14	0
2974	"이런 것은 강력 처벌해야 합니다, 법이 없으면 만들어서라도" .. 독립운동가 조롱에 국민들 '분노'	reportera	03.30	7	0
2973	"90만 배럴 어디 간 거야?" .. 2차 석유 최고가격제 시행, 주유소 소비자가 2000원대 초반 전망	reportera	03.30	12	0
2972	"주변 사람은 누군지 알겠네, 아이고 부끄러워라" .. CCTV 앞에서도 당당한 쓰레기 무단투기	reportera	03.30	9	0
2971	"미국 편 드는 순간 끝"… 한국에 날아온 청구서, '178명' 운명 달렸다	reportera	03.30	11	0
2970	"한국은 전쟁 준비 중"… 처음 공개한 '이 무기', 푸틴 심기 제대로 건드렸다	reportera	03.30	11	0
2969	"970만원으로 세계 1위 만들어놨더니"… 北핵은 입 닫고 한국에만 '난동'	reportera	03.30	13	0
2968	"다 내줘도 괜찮다"… 중국이 70% 점령했는데 한국이 '여유만만' 웃는 속사정	reportera	03.30	12	0
2967	"한미 연합 당장 멈춰라"… 607개 시민단체 '결사반대', 국방부 '딜레마'	reportera	03.30	17	0
2966	"트럼프에게 지옥을"… '100만 병력' 꺼내든 이란, 미국은 고작 '1천명'이 끝?	reportera	03.30	12	0
2965	"소송당하고 대학 못 가봐야 그때 후회하겠지" .. 화장실서 집단 폭행, 사과에 뒤로는 '어쩔' 조롱	reportera	03.30	33	0
2964	"여태껏 해 오던 훈련인데, 내정간섭 아닌가" .. 러시아, 한미훈련 '전쟁 준비' 직격	reportera	03.30	7	0
2963	"사이코패스든 발달지체든 사람을 죽였으면" .. 모텔살인 김소영, 법정 다툼 예고	reportera	03.30	10	0
2962	"감기약 먹고 운전하면 쇠고랑?"… 벌금 무려 '3천만원', 바로 '다음 주'부터	reportera	03.30	30	0