"다들 한강버스 욕하지만" 부동산 문의 빗발치는 수혜 '이 지역' 투자 전망 분석

나남뉴스 갤러리

자동 짤방 이미지

이미지가 없습니다.

자동 짤방으로 사용할 이미지를 등록해 주세요.

1/3

몸무게에 대한 선입견과 이미지 요즘엔 다행이 잠잠하지만 옛날에는 몸무게 선입견이 정말 많았지 작성자 : ㅇㅇ

"다들 한강버스 욕하지만" 부동산 문의 빗발치는 수혜 '이 지역' 투자 전망 분석

나남뉴스

2025.09.20 19:55:04

조회 9623 추천 7 댓글 33

사진=나남뉴스

서울의 대중교통 체계에 또 하나의 노선이 더해지면서 인근의 부동산 시장까지 들썩이는 분위기다.

전통적인 도로나 지하철이 아닌, 물길 위에 새 길을 연 '한강버스'는 9월 18일부터 야심차게 정식 운항을 시작했다. 한강버스는 오세훈 서울시장이 직접 기획한 수상 교통 프로젝트로 시민들의 출퇴근 대안이자 관광 활성화 수단이라는 기대감을 안고 있다.

한강버스는 마곡에서 출발해 잠실까지 총 28.9km 구간에 7개 선착장을 경유하며 운행된다. 서울시는 기존 도로망과 지하철망 외에 수상 교통을 더해 새로운 도시 경쟁력을 창출하겠다는 구상이다.

무엇보다 서울 중심을 가로지르는 한강을 '생활형 인프라'로 전환하려는 시도는 그간 관광·여가 중심으로 활용되던 강의 역할을 실용적으로 확장하는 변화로 평가되고 있다.

사진=KBS뉴스

특히 서울처럼 폭이 1km가 넘는 대규모 강이 도시를 관통하는 경우는 세계적으로도 드물다. 그럼에도 불구하고 한강은 지금까지 대중교통망에서 제외돼 있었는데 이번 한강버스의 도입은 그러한 한계를 보완하는 새로운 실험으로 평가된다.

파리의 '바토 무슈'나 런던의 '템스 클리퍼'처럼 강을 활용한 교통수단을 도시 브랜드 전략으로 승화시킨 해외 사례와도 맥을 같이한다는 의견이다.

여태껏 서부의 마곡지구는 LG사이언스파크 등 첨단 산업단지를 중심으로 성장해왔지만, 교통 인프라가 늘 아쉬운 점으로 지목돼왔다. 여의도 또한 대한민국 금융의 중심지이지만 상습적인 교통 정체가 골칫거리였는데 여기에 수상 교통이 새로운 대안으로 떠오르면서 이목을 집중시키고 있다.

직장인들의 출퇴근 시간 분산 효과는 물론, 오피스 밀집 지역의 유동성도 개선될 것으로 기대되기 때문이다.

날씨 영향으로 인한 현실적인 측면 생각해 봐야

사진=KBS뉴스

이에 압구정, 옥수, 뚝섬, 잠실 등 한강변의 고급 주거지 역시 수혜를 입을 것으로 보인다. 조망권과 교통 접근성이 겹치는 프리미엄은 해당 지역의 부동산 가치를 더욱 끌어올릴 수 있다.

특히 압구정 재건축, 잠실 MICE 복합단지 개발 등 대형 개발 사업과 시너지 효과를 내면 중장기적으로 서울의 부동산 판도에도 영향이 불가피하다.

실제로 강변 지역의 부동산 사이에서는 벌써부터 '한강버스 수혜지'라는 기대감이 감지된다. 한 부동산 관계자는 "일부 투자자들 사이에서는 이미 노선을 기준으로 투자 문의가 이어지고 있다"라며 "한강버스는 단순한 교통 개선이 아니라, 글로벌 투자자 입장에서는 서울시의 미래 도시 전략을 보여주는 시그널로 해석될 수 있다"라고 말했다.

그러나 기대감만큼 현실적 우려도 제기되는 분위기다. 한강은 자연 하천이기 때문에 날씨에 직접적인 영향을 받는데 실제로 한강버스는 취항식이었던 17일에도 집중호우로 인해 운항이 취소되었으며 이날 20일에도 팔당댐 방류량 증가로 인해 운항을 긴급 중단했다.

▶ "다들 한강버스 욕하지만" 부동산 문의 빗발치는 수혜 '이 지역' 투자 전망 분석 ▶ "신축 전용 84㎡가 6억원대" 이달 분양 예정인 초역세권 수도권 '이 아파트' 전망 ▶ "25억도 비싸다 했는데" 입주 전인데도 55억까지 치솟은 서울 '이 아파트' 전망 ▶ "서울에 아파트 사려고 했는데" 직장인 부부 '대출 날벼락' 대체 무슨 일?▶ "당첨되면 10억 로또래" 수도권 가을 분양 '6만가구' 부동산 전망 보니

고정닉 0

원본 첨부파일 3본문 이미지 다운로드

전체 댓글 0개

등록순 최신순 답글순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	내 돈 관리 맡기고 싶은 재태크 고수 같은 스타는?	운영자	26/01/12	-	-
16619	"신혼특공 날릴 판" 대출 80% 약속 어디 갔나, 신혼부부 '멘붕'	나남뉴스	11:25	27	0
16618	"지금 안 사면 끝?" 강남 진입 마지막 통로 된 수서·우면, 아파트값 얼마길래	나남뉴스	11:20	10	0
16617	"SKT, 차량용 AI 에이전트 '에이닷 오토' 공개"	나남뉴스	10:50	31	0
16616	"미성년 자녀 3명 태우고 상습 고의사고…" 가족 보험사기단 검거	나남뉴스	10:50	10	0
16615	"작년 취업자수 10만명대 증가 그쳐…" 30대 쉬었음 역대 최대	나남뉴스	10:45	8	0
16614	"고환율, 과도한 통화량 때문?…" GDP 대비 비율, 미국 등보다 높아 [1]	나남뉴스	10:45	45	0
16613	"똑같은 검사는 그만"…국가건강검진 '개인맞춤형' 전환 모색	나남뉴스	10:40	10	0
16612	"나쁜 연준 의장…곧 물러나길 바란다" 트럼프, 파월 겨냥	나남뉴스	10:40	9	0
16611	"배우자가 낸 사고에 내 車보험료 할증될 수 있어" 금감원, 유의사항 안내	나남뉴스	10:40	8	0
16610	"출생아 7명중 1명은 '난임시술'로 태어나…5년새 비중 1.7배↑" [10]	나남뉴스	10:40	666	4
16609	"스마트폰 금연 앱, 전통적 금연 지원보다 효과 3배 커"	나남뉴스	10:35	9	0
16608	"전두환보다 더 엄히 단죄" '내란 우두머리' 尹에 사형 구형…	나남뉴스	10:35	8	0
16607	"드디어 불장 끝났나" 폭주하던 경기도 '이 동네' 2달 넘게 뚝뚝 하락 전망	나남뉴스	01.13	16	0
16606	"한달만에 1억이 올랐어요" 미분양으로 시름하던 경기도 '이 동네' 재부상 전망	나남뉴스	01.13	17	0
16605	"사실상 5월이 마지막 찬스" 부동산 전문가들이 콕 집은 '급매물' 매매 전망	나남뉴스	01.13	13	0
16604	"분당인데 이 가격은 로또죠" 무순위 줍줍으로 풀린 84㎡ 신축 '이 아파트' 전망	나남뉴스	01.13	37	0
16603	"삼전·하닉 말고 또 있다고?" '이 종목'이 더 뜨거운 충격적인 이유	나남뉴스	01.13	32	0
16602	"여기 강남 맞아요?" 20% 할인해서 판다는 '이 오피스텔' 전망	나남뉴스	01.13	26	0
16601	"다음 달부터 자동차보험료 1.3~1.4% 오른다…" 5년 만에 인상	나남뉴스	01.13	60	0
16600	"골드바부터 2억6천만원 오디오까지…" 편의점 '이색 설선물' 대결	나남뉴스	01.13	67	0
16599	"애플, AI파트너로 구글 제미나이 낙점…" 구글 시총 4조달러 돌파 [7]	나남뉴스	01.13	1262	5
16598	"거래소, 6월부터 프리·애프터마켓 도입…" 12시간 거래 추진	나남뉴스	01.13	26	0
16597	"올해 초등 1학년 30만명도 안된다…" 초중고 전체는 500만명 붕괴 [18]	나남뉴스	01.13	740	5
16596	"한국인 암 6%가 식습관 영향…" 기여도 1위는 '이 음식' [1]	나남뉴스	01.13	61	0
16595	"아직 교섭 일정도 못 잡아" 서울 시내버스 파업 길어지나…	나남뉴스	01.13	1325	0
16594	"현대차 사흘째 올라 사상 최고치 경신…그룹주 동반 '불기둥'"	나남뉴스	01.13	27	0
16593	"면허 인증 나 몰라라" 킥보드 대여업체, '무면허 방조죄' 송치 [1]	나남뉴스	01.13	33	0
16592	"쿠팡 주휴수당 원천 배제, 명백한 위법…" 노동부, 무관용 대응	나남뉴스	01.13	24	0
16591	"올해 보금자리론 20조원 공급 목표" 주택금융공사, 지난해보다 16.2% 늘어 [5]	나남뉴스	01.12	776	2
16590	"작년 고용보험 가입자 전년比 1.1%↑…" 통계집계이래 최저 증가폭	나남뉴스	01.12	20	0
16589	"1인당 가계대출 9천700만원 넘어…" 역대 최대	나남뉴스	01.12	28	0
16588	"국힘, 5년 반 만에 당명 바꾼다…" 1997年 한나라당 이후 5번째 교체	나남뉴스	01.12	49	0
16587	"취업 유리할 것 같은데"…AI 관련 학과 정시 지원자 16% 증가 [19]	나남뉴스	01.12	1487	3
16586	"운전면허 갱신 기간 '연 단위'→'생일 전후 6개월'로 변경"	나남뉴스	01.12	32	0
16585	"다니엘, SNS 라이브로 근황 전한다…" 전속계약 해지 후 첫활동	나남뉴스	01.12	64	0
16584	"피스타치오 가격 두배로 올라" '두쫀쿠'가 뭐길래…	나남뉴스	01.12	35	0
16583	"폐암 발생 82%는 흡연 때문" '담배소송' 선고 앞둔 건보공단	나남뉴스	01.12	34	0
16582	"국민연금 9.5% 시대 개막…" '자동조정장치'가 노후 안전판될까	나남뉴스	01.12	34	0
16581	"1년 새 16억 폭등"… KTX·GTX 몰리는 '이 지역', 강남 판이 뒤집혔다	나남뉴스	01.12	81	0
16580	"반도체는 이미 끝났다?" 큰손들이 방향 틀린 '이곳' 대체 어디길래	나남뉴스	01.12	34	0
16579	"우리가 뭐가 모자라다고" 서울 3대장으로 불리는 '이 아파트' 재건축 추진 전망	나남뉴스	01.11	113	0
16578	"일단 반도체는 끝물이고요" 증권가 뭉칫돈 쏠리는 '이 종목' 투자 전망 [6]	나남뉴스	01.11	1073	0
16577	"여기가 전국 5위라니" 수도권, 광역시도 아닌데 강남, 분당과 맞먹는 '이 동네'	나남뉴스	01.11	41	0
16576	"강남, 용산도 아닌데" 2년만에 14억→30억 폭등한 서울 '이 아파트' 전망 분석	나남뉴스	01.11	40	0
16575	"재고용, 임금·근속 '취약'…60세↑ 고용기업 25% '인력난'" [2]	나남뉴스	01.11	975	3
16574	"실리형 선택" 서울·지방大 경쟁률 격차 5년 새 최저…	나남뉴스	01.11	35	0
16573	"경력단절 후 재취업한 여성 42%는 임금 하락…" 남성은 25%	나남뉴스	01.11	48	0
16572	"반도체 조정 끝났나…" 코스피 랠리 재개여부 주목	나남뉴스	01.11	71	0
16571	"'공부 약' 잘못 알려진 ADHD 치료제" 10대 처방 매년 늘어	나남뉴스	01.11	37	0
16570	"국민연금 주식 평가액 70조↑" 반도체 쌍두마차가 이끈 4분기	나남뉴스	01.11	82	0